很难得,大家都记得今天(6月10日)是温州一家电影院在阿里拍卖上的成交日。一大早,编辑部的小伙伴们都催问记者,那个电影院怎么样了?
因为它事关一个小伙子的爱情。
这件事情从头到尾包含了太多新闻元素。
先是温州碧桂园未来城有一家已经造好的电影院居然1元起拍。
后来,温州有个小伙子觉得这可能是个捡漏的机会,问亲戚朋友借钱凑足50万保证金报名参拍。小伙子有个梦想,如果被我捡漏,我就送给女朋友当礼物。
事情在这中间还有戏剧性,小伙子借款一事走漏了风声,被妈妈知道,妈妈以她过往几十年的经验觉得不可能有1元拍电影院,然后致电阿里拍卖客服小姐姐,“哪有这种好事,肯定是骗子,姑娘,你还年轻……”
今天上午10点,电影院拍卖成交了——从1元拍到1650万元。
为什么拍到那么高?我们内心居然会有点小小的遗憾,因为很想问一下,小伙子,你的爱情还好吗?
首拍1924万流拍
二拍索性1元起
这是一家位于温州碧桂园未来城内的电影院。碧桂园·未来城位置就在温州经开区里,是一个约52万方的商住综合体。
这个商业综合体主体部分已经建设完毕了,但是外墙还没装修,拍卖的是商业综合体的三楼和四楼,规划中的电影院。
内部一间间影厅的格局都已经设置好了,建筑面积一共3206.47㎡,套内面积2162.98㎡,层高10.8米。
当时从规划来看,觉得周边1.5公里范围内还没有一家影院,距离大学城不过2公里范围,如果影院开起来,应该是不错的。
其实,在去年11月11日,电影院上过阿里拍卖,以1924万元的价格起拍,后来没人报名,流拍。
根据拍卖服务商蔡先生的说法,后来开发商想想,那索性1元起拍,交给市场去定价吧。
温州小伙为爱出手
没想到,1元起拍,让温州一个小伙子升腾起梦想来。
原本这类重大资产的拍卖,竞拍者都是临开拍甚至拍卖快结束才缴保证金入场的,这次破天荒距离拍卖还有半个多月,我们有发现有人缴纳了保证金早早进来候场了。
这个提前占位的竞拍人后来据我们了解到,是一名积蓄不多的温州小伙。
后来因为他妈妈打电话到客服,小伙子觉得有点难为情不肯接受采访了。很多事情都由他的一位好兄弟转述给记者。
小伙子是温州人,26岁,在温州当地一家电商公司工作,关注阿里巴巴,关注阿里拍卖。
作为温州人,血液里天生有经商搏一把的不安分因子,他对朋友当稀奇事发在微信群的这则拍卖消息上了心。
小伙子跟弟兄说,“我想出手,万一被我捡漏了呢,那我就把这家电影院送给她,你们说,她是不是会心动?”
“她”是小伙子心仪很久的姑娘。
小伙子没有50万积蓄,他亲戚朋友借了个遍,凑足钱,居然在距离开拍还有20多天的时间就把保证金交了进去。
他其中有一笔钱是问表姐借的,表姐问了声他妈。然后就引发了妈妈致电客服小姐姐的那个事。听了录音,我们觉得在温州防电信诈骗的宣传是到位的。
电影院要求资质吗?
小伙子的爱情还在吗?
昨天上午10点,1元起拍,竞拍开始。一共有四人报名,但是从竞价经过来看,只有3人举牌。
其中编号为N5621的竞拍人在10点01分举牌一次,500001元。在今年上午8点53分又举牌7000001元。
其他的价格节节攀升都发生在另外两人之间。
9点29分,价格已经被拍到16500001元,一直维持到最后。
这是阿里拍卖通过竞价溢价重估存量资产价值的又一例成功。
据悉,近年来阿里拍卖和碧桂园、世茂、卓越、招商等品牌房企就商办资产进行深度战略、区域联动,目前已实现多个项目成交溢价,最高溢价达153%。
成交后,我们还有几个问题——
问题一:经营影院要资质吗?
拍卖服务商说,经营影院肯定是要资质的,这点在拍卖之前就明确的,开发商拿出来拍的只是这个3000多平方米的空间,至于经营影院的资质和资源是要拍得人自己去解决的。退一万步说,哪怕不做影院也是可以的,只要在消防等方面允许,也可以经营别的业态。
到目前为止,他们也不知道最后的拍得人是谁。前期来咨询的人还是挺多的。
问题二,那个为爱疯狂的小伙子出手了吗,现在伤心吗?
好弟兄传过来一个让我们都大跌眼镜的消息,这三个你争我夺的竞拍者中,没有一个是小伙子本尊。他忘记了,是的,他居然忘记6月10日参拍了。
拍卖忘记了,不过爱情还是要出手的。据说弟兄们已经和他一起谋划好了下个月来一场“影院求爱”,原本设计中是万一捡漏就在这家影院里。现在只能考虑“别人家”的影院了,细节还在紧急商洽中,现在保密。
问题三,记者又万般八卦地问了阿里拍卖客服,妈妈这边后来解释通了吗?
客服小姐姐说:“阿姨到最后似乎勉强相信了这个项目,但是还是不相信儿子能捡漏。”
哦,妈妈总是对的。
来源:钱江晚报·小时新闻 首席记者 肖菁